出北郭左行一里所，穿耕畴、趋支径，有弃地盈百亩，延旷纡坦，接西郭之衢。厥形始锐如犁，至其中浸广，末则一弓不能及。双溪掖岸，泓渟湾洄，风生文漪，一眄无际，芝泉之所通也。岁极旱，溉汲挠之不枯。溪南则营山之麓，去水十许丈，限以芜城，对之若高丘然。山中寿松，蛟奋龙举。溪北有堤，堤外田可二三顷。芝岭耸其东，牛首蹲其西，林岫相续如步障。两山之缺，土湖所潴，馀波薄堤下，积潦骤涨，混溪湖为一。湖之外皆堆阜，有深樾，来车去甔，以堤为岐。我出吾山居，见是中穹木，披榛开道，境与心契。旬岁而后得之，乃相嘉处，创「洗心」之阁。三川列岫，争流曾出，启窗卷帘，景物坌至，使人领略不暇。两旁钜竹俨立，班者、紫者、方者、人面者、猫头者，慈桂箸笛，群分流别。厥轩以「有竹」名，东偏堂曰「双溪」。波间一壑，于藏舟为宜，作「舣斋」于櫩后。泗滨怪石，前后特起，曰「云叶」，曰「啸风」。岩北「践柳」桥，以蟠石为钓矶，侧顿数椽下榻，设胡床为息匽寄傲之地。假道可登舟，曰「西汻」，绝水问农，将营「饭牛」之亭于垄上。导涧自古桑，由兑桥济。规山阴遗迹，般涧水，剔九曲，荫以并闾之屋。垒石象山，杯出岩下，九突离坐，杯来前而遇坎者浮罚爵。方其左为「鹅池」，员其右为「墨沼」，「一咏亭」临其中。水由员沼循除而西，汇于方池。两亭角力，东「既醉」，西「可止」。改席再会，则参用柳子序饮之法，以「水流心不竞，云在意俱迟」为签。坐上以序识其一，寘签于杯而反之，随波并进，人不可私。迟顿却行，后来者或居上，殿者饮，止而沉者亦饮。当其时，或并饮，或累筹，亲宾被酒，童稚舞笑，不知落霞飞鹜之相催也。池水北流过薝卜涧，又西入于北溪。自「一咏」而东，仓曰「种秫」之仓，亭曰「索笑」之亭，前有重门曰「日涉」。背梅林，夹曲水，越竹阁，甘橘三聚，皆东嘉、太末、临汝、武陵所徙。又有营道、庐陵之金甘，上饶之绣橘，赤城之脆橙，厥亭「橘友」。禁苑、洛京、安、蕲、歙之花，广陵之勺药，白有梅桐、玉茗、素馨、文官、大笑、末利、水栀、山樊、聚仙、安榴、衮绣之毬，红有佛桑、杜鹃、赪桐、丹桂、木堇、山茶、看棠、月季，葩重者石榴、木蕖，色浅者海仙、郁李，黄有木犀、棣棠、蔷薇、踯躅、儿莺、迎春、蜀葵、秋菊，紫有含笑、玫瑰、木兰、凤薇、瑞香为之魁，两两相比，芬馥鼎来。芔则丽春、剪金、山丹、水仙、银灯、玉簪、红蕉、幽兰，落地之锦，麝香之萱。既赤且白，石竹、鸡冠、涌地、幕天、荼𧃲、金沙。生意如鹜，蝶影交加，厥亭「花信」。林深雾暗，花仙所集，厥亭「睡足」。栗得于宣，梨得于松阳，来禽得于赣于，果品皆前列，厥亭「林珍」。木瓜以为径，桃李以为屏，厥亭「琼报」。西瓜有坡，木鳖有棚，葱薤姜芥，土无旷者，厥亭「灌园」。沃桑盈陌，封植以补之，厥亭「茧瓮」。启六枳关，度碧鲜里，傍柞林，尽桃李蹊，然后达于西郊，茭藋弥望，充仞四泽，烟树缘流，帆樯下上，类画手铺平远之景，柳子所谓「迩延野绿，远混天碧」者，故以「野绿」表其堂。有轩居后曰「隐雾」。九仞巍然，岚光排闼，厥名「豹岩」。陟其上则「楚望」之楼，厥轩「巢云」，古梅鼎峙，横枝却月。厥台「凌风」，右顾高柯，昂霄蔽日。下有竹亭曰「驻屐」，蠙洲接畛，楼观辉映，无日不寻棠棣之盟。跨南溪，有桥表之曰「濠上」，游鱼千百，人至不惊。短蓬居中曰「野航」，前后芳莲，龟游其上。水心一亭，老子所隐，曰「龟巢」。清飔吹香，时见并蒂，有白重台红多叶者，危亭相望，曰「泽芝」。整襟登陆，苍槐美竹据焉，山根茂林，浓阴映带，溪堂之语声，隔水相闻。倚松有「流憩庵」，犬迎鹊噪，屐不东矣。欣对有亭，在桥之西畦。丁虑淇园之弹也，请使苦苣温菘避路，于是「拔葵」之亭作，蕞尔丈室，规模易安，谓之「容膝斋」。履阈小窗，举武不再，曰「芥纳寮」。复有尺地曰梦窟、入玉、虹洞、出绿、沈谷，山房数楹，为孙息读书处，厥斋「聚萤」。山有蕨，野有荠，林有笋，真率殽烝，咄嗟可办。厥亭美可茹，花柳夹道，猿鹤后先，行水所穷，云容万状，野亭萧然，可以坐而看之，曰「云起」。西户常关，雉兔削迹。合而命之曰「盘洲」。吾朝而出，暮而归，非有疾大风雨不废也哉。或曰是洲近在城隅而人莫有知者，岂天坠地藏，显晦自有时耶？吾应之曰：君未办知昔者事，吾亦莫能言，方椔筱堙翳樵苏之所不顾，牛羊之所不履，独鱼得其乐，乌鸢凫鸨习其幽且阒尔。吾杜关休老，无膏腴以蠹其心，无筦弦以蛊其耳，天其或者遗我为终焉计。以两地视双溪，孰轻孰重，亦能从吾游乎？乾道壬辰五月十日，盘洲老人洪景伯记。